Mẫu file dự toán nhà dân chuẩn có 1 tầng trệt và 3 lầu

Các thông số đầu vào của ngôi nhà để tính dự toán

File mẫu dự toán được chia sẻ trong bài viết này là ngôi nhà có những đặc điểm sau:

- Loại nhà: nhà phố (nhà ống)

- Hình dạng nhà: hình chữ nhật vuông vắn

- Chiều rộng: 4 m

- Chiều dài: 16 m

- Số tầng: 4 tầng (1 trêt 3 lầu)

- Lửng: không có tầng lửng

- Tổng chiều cao nhà: 14,2 m

- Hầm: không có tầng hầm

- Số cột: 12 cột

- Số WC: 3

- Số phòng ngủ: 3

- Thang máy: không có

- Diện tích ban công trước: 2 m2

- Ban công sau: không có

- Diện tích ô cầu thang: 7 m2

- Diện tích ô giếng trời: không có.

- Loại mái: mái bằng Bê tông cốt thép

- Diện tích mái tum (chuồng cu): 16 m2

- Sân thượng không giàn hoa

Phần mềm dự toán công trình miễn phí?

Hiện nay với sự phát triển của ngành công nghệ thông tin. Việc lập dự toán công trình đã có những phần mềm dự toán hỗ trợ. Với những cập nhật mới nhất về các thông tư, nghị định của Bộ xây dựng, của Chính phủ. Bạn sẽ lập dự toán một cách dễ dàng và nhẹ nhàng hơn bao giờ hết.

Liên hệ ngay Hotline: 0936 565 638 - 0243 990 8038

Hoặc truy cập website: dutoaneta.vn để được tư vấn và hỗ trợ cụ thể nhất nhé. Tư vấn hỗ trợ phần mềm du toan cong trinh miễn phí.

Bản mẫu dự toán chi phí xây dựng nhà ở dân dụng

Bảng dự toán chi phí nhà ở dân dụng mẫu giúp quý khách có nhu cầu xây dựng nhà biết cách lên kế hoạch và dự trù được chi phí xây dựng. Dự toán chi phí xây dựng là việc làm vô cùng quan trọng đối với chủ đầu tư và nhà thầu, giúp hoạch định chi tiết và kiểm soát kế hoạch tài chính cho dự án.

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở

Là cơ sở để để giám sát chặt chẽ các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng, đảm bảo các hạng mục được thực hiện theo đúng kế hoạch với chủng loại và chất lượng đã đề ra.

Dự toán công trình còn là một trong những tiêu chí cơ sở để thực hiện hợp đồng giữa nhà thầu và chủ đầu tư. Đảm bảo kiểm soát chi phí trong mức thỏa thuận giữa hai bên.

Bảng du toan cong trinh - chi phí xây dựng nhà ở trên đây giúp bạn dự trù gần chính xác chi phí, tuy nhiên do mỗi nhà thầu sẽ có mức giá khác nhau nên khi làm việc thì chi phí bạn dự trù sẽ khác với chi phí bên nhà thầu báo giá. Khi làm việc với nhà thầu bạn sẽ nhận được bảng dự toán chi tiết hơn rất nhiều.

Cách bóc tách khối lượng nhà dân dụng đơn giản

Công tác đo bóc khối lượng và lập dự toán công trình là một trong những công tác thiết yếu trong xây dựng công trình. Đó cũng là một kĩ năng cần thiết để giúp các bạn đi xin việc được tuyển dụng nhiều hơn. Vì nó đánh vào tài chính, kinh tế của một công trình mà công ty đó cần dự trù để xác định làm có lợi nhuận cao hay ít. 

Vì vậy việc mình trình bày cách bóc tách khối lượng nhà dân dụng là một công việc con trong việc lập dự toán, dự thầu cho công trình một cách khái quát đầy đủ để các bạn hình dung rõ hơn về công việc này:

Bước 1: Kĩ năng đọc bản vẽ

Để tính toán được khối lượng công việc cho một công trình. Đầu tiên bạn cần phải hiểu và hình dung được công trình đó như thế nào đã. Đó là kỹ năng đọc bản vẽ của bạn. Đọc bản vẽ như thế nào và xem những cái gì trong bản vẽ cho từng phần công việc. 

Thường thì bạn mở bản vẽ ra và chỉ xem xem công trình này mấy tầng, quy mô như thế nào và kiến trúc ra sao… Nhưng để bóc tách được nó thì không chỉ có vậy, bạn cần biết nó cấu tạo từ những vật liệu gì, sự xắp xếp các bộ phận cấu kiện ra làm sao và hình dáng kích thước của các cấu kiện như thế nào… Và bạn cần phải liên hệ các bản vẽ lại với nhau. Từ bản vẽ kiến trúc đến kết cấu, điện nước… Phải hình dung được chính xác vị trí và cách xắp đặt các cấu kiện….

Bước 2: Nắm rõ quy trình thi công

Đó chính là các bạn phải biết quy trình thi công và biện pháp thi công của công trình, cũng như trình tự thi công các công tác để không sót các đầu việc. Khi thiết kế, người thiết kế đã có tính đến biện pháp thi công tối ưu cho công trình. Tuy nhiên không ai đi nói cho bạn biết là thi công thế nào thì tiết kiệm và nhanh nhất. Bạn hoàn toàn phải tự mình tìm hiểu và tích lũy kinh nghiệm cho mình.

Khi đọc bản vẽ bạn cần hình dung ra rằng cấu kiện này thì thi công bằng cách nào? Để thi công được nó thì phải làm như thế nào? Trình tự thi công từ đâu, từ trên xuống hay từ dưới lên, công việc nào làm trước, công việc nào làm sau…. Với một người có kinh nghiệm, người ta sẽ xắp xếp thứ tự các công việc sao cho phù hợp với trình tự thi công nhất. Để khi nhìn vào bộ hồ sơ dự toán bạn lập. Người ta sẽ biết ngay bạn là người có hiểu biết về công nghệ thi công hay không ? Và mình cũng khuyến nghị bóc tách khối lượng lập dự toán theo quy trình thi công từ phần móng lên mái để dễ kiểm soát và không bỏ sót đầu công việc.

Bước 3. Tiếp theo đó chính là kĩ năng tính toán

Các công thức tính toán khối lượng của một cấu kiện mà ta đang thực hiện. Cái này thì bạn được tích luỹ suốt quá trình học tập của mình từ khi bắt đầu đi học cho đến khi ra trường đi làm. Các cấu kiện trong xây dựng đều có những hình dạng đơn giản không quá phức tạp như hình hộp, hình vuông, chữ nhật, hình nan quạt…. Và bạn cần biết các công thức để tính được diện tích hay thể tích của các hình này. 

Đối với những hình hơi phức tạp thì mình có thể chia nhỏ ra thành các hình cơ bản rồi ghép lại với nhau. Sau khi xác định công thức đúng thì các bạn có thể làm trong excel để excel tự tính với công thức được các bạn lập sẵn.

Bước 4: Trình bày hồ sơ

Đó là cách trình bày bộ hồ sơ bóc tách khối lượng, lập dự toán. Việc trình bày rõ ràng, mạch lạc thì việc kiểm tra, rà soát lại cũng đơn giản và dễ dàng hơn. Ngoài ra còn đánh giá mức độ tư duy và năng lực làm việc của bạn.

Đừng quá lo lắng nhé, vì hiện có rất nhiều phan mem du toan hỗ trợ bạn. Việc lập dự toán hay bóc tách không còn quá khó khăn nữa nhé.

>>> Tham khảo ngay: phần mềm lập dự toán miễn phí 

Chúc các bạn thành công!

Có nên sử dụng phần mềm dự toán G8 không?

Phần mềm dự toán hiện nay không còn xa lạ đối với chúng ta nữa. Nó không thể thiếu trong công việc lập dự toán công trình xây dựng. Nếu không có sự hỗ trợ của các phần mềm này thì người lập dự toán sẽ vô cùng vất vả.
Có rất nhiều những phần mềm dự toán FREE hoặc có phí được sử dụng hiện nay. Có thể kể đến như G8, F1, Dự toán Eta, Gxd... Mỗi phần mềm sẽ có những ưu nhược điểm riêng của mình. Bạn đang băn khoăn không biết có nên sử dụng phần mềm dự toán G8 không? Có phần mềm nào tốt và dễ sử dụng hơn hay không? Hãy tham khảo ngay những chia sẻ dưới đây của chúng tôi nhé!

Có nên dùng phần mềm G8 hay không?

G8 hiện cũng là một trong những phần mềm dự toán được sử dụng khá nhiều hiện nay. Một số ưu điểm nổi trội được người dùng ưa chuộng đó là:

+ Giao diện thân thiện, gần giống như phần mềm excel. Dễ dàng sử dụng cũng như học hỏi cho người mới.

+ Nhiều cách chiết tính, dự thầu phục vụ cho việc làm thầu của doanh nghiệp.

+ Có thể thẩm định công trình để tính sai lệch về khối lượng, đơn giá.

+ Cơ sở dữ liệu hiệu chỉnh dễ dàng, trực quan. Có đủ đơn giá các tỉnh thành và được cập nhật liên tục. 

+ Hỗ trợ người dùng lập công tác tạm tính có phân tích vật tư, nhân công, máy đầy đủ... Cho phép thêm vật tư mới vào cơ sở dữ liệu để dùng cho nhiều công trình khác nhau...

Phần mềm nào khác tốt hơn không?

Ngoài ra, phần mềm dự toán Eta là phần mềm tốt hơn cả. Tích hợp hầu hết các ưu điểm của phần mềm G8. Thêm vào đó là những ưu điểm vuợt trội như sau:

+ Cho ra kết quả chính xác hơn cả

Chạy trên nền tảng lập trình khác không phải excel. Do vậy giao diện khá dễ nhìn và thiết kế gần gũi với người dùng. Kết quả cho ra có độ chuẩn xác không kém gì so với phần mềm excel. Hơn nữa các phiên bản dự toán miễn phí sẽ cho bạn trải nghiệm thoải mái trước khi quyết định mua bản quyền đấy.

+ Hỗ trợ lấy file trực tiếp 

Phần mềm dự toán Eta cho phép lấy file dữ liệu từ ngoài vào một cách nhanh chóng và thoải mái. Không cần phải qua bên thứ ba nên rất nhanh chóng và thuận tiện.

+ Chức năng gợi ý từ khóa thông minh như google

Bạn chỉ cần nhập một từ hoặc cụm từ liên quan đến vấn đề bạn đang tìm kiếm. Chức năng gợi ý từ khóa sẽ hiển thị ngay các kết quả liên quan cho bạn. Giống như bạn đang tìm kiếm trên google vậy.

Bạn không cần phải nhớ chính xác tên vật tư, điều khoản khó nhớ kia. Chỉ cần nhớ một phần thôi là đủ rồi.

+ Phần mềm chạy nhanh chóng và ổn định

Thời gian xử lý công việc, thao tác trên phần mềm một cách dễ dàng. Sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều thời gian và công sức đấy. Hơn nữa phần mềm chạy rất ổn định, được quản lý trên nền tảng vững chắc nên không hề có bất kì sự cố nào xảy ra trong quá trình sử dụng.

Truy cập ngay website của Dự Toán Eta để tham khảo thêm nhé. Các định mức, quy định cũng như giá cả của tất cả các tỉnh thành trên cả nước đều được cập nhật liên tục. 

Website: dutoaneta.vn